买房之前需要做哪些功课？ - 知乎

这时候他的配偶可以做什么，拿了这笔钱用来归还一部分银行的贷款，他借了160万元，还了100万的贷款以后，她每个月还款的压力就从7千块钱降低到只有两三千块钱，还款的压力大大减少了。

第三个考虑到父母，我们要知恩图报，父母给我们用了他们的养老金来成全了我们的幸福，其实在买房的时候，出首付最多的就是父母。

但是你想起来，父母既动用了养老金，也动用了他们医疗的储备。

所以如果父母还在60岁以下的，给父母准备一笔医疗险。

60岁以下的父母，每年只需要1100块钱，他就可能有一个100万元的住院医疗癌症所有费用的报销，这个基本上已经足够了。

所以这三种险种都是可以考虑的。

当预算不多的时候，就买消费型的险种就可以了，大概我们的收入，用五年的时间增加我们的收入，将来再增加返还型的一些保险。

总结一下：第一个我们先计算一下财务的情况，推算可以购买房屋的总价，确定贷款的种类，以及还款的方式，我们讲了两组概念。

第二通过一些APP挑选在预算范围内的房子，增加我们一些设定的条件，例如朝南，离地铁比较近，我们实际去看20到30套房子，锁定3套房子，跟房东具体谈价格。

在买房之后第三步就是我们家庭的风险承受能力是最弱的，需要通过保险的方式来转移身故和大病的风险，防止我们生活被改变。

这时候我们就可以安安心心的住在我们的房子里面了。

所以说理财就是从财务的角度来实现你跟家人的目标和价值，所以更多的理财不仅是一个收益类问题，是回归到我们生活的品质跟梦想的问题。

好了，今天关于买房的经验分享就到这里，祝你买房顺利！
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